1991〜2001年築, 専有面積59.51㎡〜79.51㎡の平均販売価格
千葉県
41.3万円/㎡
前年比+4.8%
松戸市
39.2万円/㎡
前年比+7.6%
ルイシャトレ松戸城址公園
千葉県松戸市大谷口
常磐線 / 北小金駅 徒歩10分
1996年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
2,759万円
39.7万円/㎡
1,129
2,216
3,303
4,389
AI査定結果
推定相場価格
2,759万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,216万円〜3,303万円
31.9万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月24日
ルイシャトレ松戸城址公園
2,680万円（38.6万円/㎡）/ 1階 / 69.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 2,680万円 | 38.6万円 | 1階 | 69.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 2,680万円 | 38.3万円 | 5階 | 70.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/10 | 2,880万円 | 41.4万円 | 1階 | 69.51㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/20 | 2,880万円 | 41.1万円 | 5階 | 70.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/13 | 1,900万円 | 27.3万円 | 2階 | 69.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/13 | 2,780万円 | 37.4万円 | 5階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/01 | 2,980万円 | 40.1万円 | 5階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/23 | 3,180万円 | 42.7万円 | 5階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/24 | 1,980万円 | 25.5万円 | 1階 | 77.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 1,590万円 | 23.7万円 | 3階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,680万円 | 38.6万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2022/12/13 | ライオンズマンション北小金第2 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅7分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/05 | ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ 松戸市殿平賀 | 北小金駅7分 | 2,180万円 | 30.1万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,698万円 | 43.9万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/23 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅9分 | 2,880万円 | 43.5万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.8%上昇、松戸市では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は松戸市の平均と比較して1.5%割安です。
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千葉県松戸市大谷口
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